INVESTIMENTO REDDITIZIO: 4 AMPI MONOLOCALI ARREDATI

riferimento
1025
prezzo
220.000 €
mq
210
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaAppartamento
  • ComuneVicenza
  • Camere+3
  • Bagni1
  • Classe energetica
  • I.P.E.N.D.

Rata mensile: 675 €

  • Importo richiesto220.000 €
  • Importo finanziato176.000 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV80%
  • Liquidità iniziale44.000 €
  • Chiedi informazioni mutuo

VICENZA "Borgo Storico" San Pietro, a 200 mt. da zona Porta Monte Berico / Piazza Matteotti, per motivi familiari, coniugi privati vendono intero piano (primo o secondo od entrambi) con n.4 oppure n.8 (quattro od otto) APPARTAMENTINI "open space" per piano, di buone dimensioni, recentemente arredati e ben affittati, con rendimenti lordi sono STRAORDINARI, ricompresi tra il 7.5% e l' 8,0% annuo sul capitale investito!!!
I monolocali ampi fanno parte di una palazzina in ottimo stato manutentivo e conservativo (appena rifatto tetto, grondaie, portoncino e rivestimento esterno) . Sono molto più ampi della media sul mercato ed hanno una superficie utile di mq.40/42 (mq. 50/52 commerciali) oltre a quota del vano scala comune, dell'androne e della corte interna con ricovero coperto x stallo biciclette. Superficie commerciale totale = 215 mq. !
Gli appartamentini sono tutti completamente ARREDATI da poco, con mobili ed elettrodomestici nuovi e tutti già ben AFFITTATI a canoni di €. 350,00 /mensili (mediamente) con contratti di locazione cosiddetti a canone "Concordato" di 3 + 2 anni (a sensi L. 431/98 ) con l'agevolazione per i proprietari di un'imposta fissa sul reddito pari a solo il 10%!!! Quali altri investimenti rendono così e con queste imposte e tasse??
Volendo sono disponibili per l'acquisto anche un negozio fronte strada ben locato (€. 700/mese) e due miniappartamenti al piano terra appena ristrutturati, arredati ed affittati ad € 500 mensili cadauno, entrambi prospicienti la corte/giardino interno.
Classe ed Ipe in definizione- Ulteriori informazioni / dettagli verranno forniti in via riservata, di persona, fissando un appuntamento in ufficio previa telefonata al cell. n. 335 548 9422 - geom. NACCARI - Rif. 1025 -

** Per motivi di Privacy e discrezione imposti dai venditori l'ubicazione dei beni sulla mappa è meramente indicativa ma vicina.
  • spese condominiali20 €
  • soggiorno angolo cottura
  • ultimo piano
  • riscaldamento autonomo
  • predisp. aria condizionata

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NACCARI IMMOBILIARE  di geom. G. Naccari

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Viale Anconetta, Vicenza

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